1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
杉並区
70.8万円/㎡
前年比-0.3%
マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
5,519万円
65.7万円/㎡
3,010
4,683
6,355
8,028
AI査定結果
推定相場価格
5,519万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,683万円〜6,355万円
55.8万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
マンション和泉苑
4,999万円（59.5万円/㎡）/ 4階 / 83.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は59.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,999万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 4,999万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,999万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/19 | 5,099万円 | 60.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 5,099万円 | 60.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,399万円 | 64.3万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | - |
| 2025/04/13 | 3,340万円 | 50.8万円 | 5階 | 65.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 5,199万円 | 61.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,199万円 | 61.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 5,299万円 | 63.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 5,199万円 | 61.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/05 | 5,299万円 | 63.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 5,299万円 | 63.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 57.0万円 | 7階 | 87.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 5,399万円 | 64.3万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 4,980万円 | 60.5万円 | 7階 | 82.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,499万円 | 65.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/09 | 5,499万円 | 65.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 45.9万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,180万円 | 49.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 3,980万円 | 56.4万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 5,499万円 | 65.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/19 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/19 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/11/08 | 3,080万円 | 47.5万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,180万円 | 49.0万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,699万円 | 67.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/10/18 | 5,699万円 | 67.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 5,699万円 | 67.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 50.5万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 5,799万円 | 69.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 5,799万円 | 69.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 5,999万円 | 71.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 5,999万円 | 71.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 5,999万円 | 71.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/11 | 3,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,990万円 | 61.6万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 52.2万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,380万円 | 52.2万円 | 2階 | 64.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/18 | 3,380万円 | 52.1万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 3,580万円 | 55.2万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 4,100万円 | 47.0万円 | 7階 | 87.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,100万円 | 58.1万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | マンション和泉苑 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅7分 | 4,999万円 | 59.5万円 | 83.95㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 草谷荘 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.02㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2022/08/01 | 方南町ハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅2分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 日商岩井第2方南町マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 6,280万円 | 68.9万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2021/03/29 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 3,790万円 | 54.6万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2021/07/01 | 中野フラワーマンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅8分 | 4,590万円 | 59.5万円 | 77.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/28 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 3,998万円 | 50.7万円 | 78.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、杉並区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は杉並区の平均と比較して16%割安です。