1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
杉並区
60.4万円/㎡
前年比-24.5%
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マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,626万円
70.8万円/㎡
2,198
3,150
4,102
5,054
AI査定結果
推定相場価格
3,626万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,150万円〜4,102万円
61.5万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月2日
マンション和泉苑
3,280万円（64.1万円/㎡）/ 4階 / 51.2㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は61.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,280万円 | 64.1万円 | 4階 | 51.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 4,299万円 | 72.4万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 3,280万円 | 64.1万円 | 8階 | 51.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/12 | 2,980万円 | 42.5万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,980万円 | 58.2万円 | 4階 | 51.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 4,299万円 | 77.8万円 | 5階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/29 | 5,399万円 | 64.3万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | - |
| 2026/01/19 | 4,499万円 | 81.4万円 | 5階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,650万円 | 51.8万円 | 4階 | 51.2㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/13 | 3,340万円 | 50.8万円 | 5階 | 65.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,999万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 4,999万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,999万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/19 | 5,099万円 | 60.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 5,099万円 | 60.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,199万円 | 61.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,199万円 | 61.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 5,299万円 | 63.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 5,199万円 | 61.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/05 | 5,299万円 | 63.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 5,299万円 | 63.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 57.0万円 | 7階 | 87.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 5,399万円 | 64.3万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 4,980万円 | 60.5万円 | 7階 | 82.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,499万円 | 65.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/09 | 5,499万円 | 65.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 45.9万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,180万円 | 49.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 3,980万円 | 56.4万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 5,499万円 | 65.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/19 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/19 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,599万円 | 66.7万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/11/08 | 3,080万円 | 47.5万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,180万円 | 49.0万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,699万円 | 67.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/10/18 | 5,699万円 | 67.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 5,699万円 | 67.9万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 50.5万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 5,799万円 | 69.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 5,799万円 | 69.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 5,999万円 | 71.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 5,999万円 | 71.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 5,999万円 | 71.5万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/11 | 3,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,990万円 | 61.6万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | マンション和泉苑 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅7分 | 3,280万円 | 64.1万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/29 | 和泉ガーデンハイツ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅8分 | 2,399万円 | 62.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/04 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/19 | 高円寺東コーポ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,499万円 | 63.0万円 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,580万円 | 60.4万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 49.8万円 | 39.73㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/26 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,430万円 | 62.3万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.47㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/06 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,699万円 | 58.2万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、杉並区では24.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は杉並区の平均と比較して6.1%割高です。
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